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    二、先驗(yàn)房后交費(fèi)1、交費(fèi)流程業(yè)主先是需要交身份證復(fù)印件、收房通知書，領(lǐng)取房間鑰匙，然后由開發(fā)商的接待人員帶領(lǐng)，到所購樓房依雙方約定的交房標(biāo)準(zhǔn)查驗(yàn)樓房狀況。先驗(yàn)房后交費(fèi)、簽文件的收房程序是較合理的正常程序，但在大多數(shù)情況下，開發(fā)商都會要求買家先交錢填表、簽文件，再驗(yàn)房。2、交費(fèi)注意事項(xiàng)購房者在簽合同時應(yīng)將先驗(yàn)房再收房作為附加條款寫在合同里，不驗(yàn)房不收房。如當(dāng)初合同未有約定的，可以采取變通方法，在收房文件中注明“房內(nèi)情況未看”或“屋內(nèi)情況未明”或“未驗(yàn)房”等字樣，驗(yàn)房時如出現(xiàn)什么情況，也可增加自我保護(hù)力度。三、驗(yàn)房步驟不放過1、驗(yàn)房步驟收房的時候哪些地方會是容易出現(xiàn)問題的部位：房屋室內(nèi)空間尺寸;地面、墻面和頂棚面層質(zhì)量;門窗、護(hù)欄安裝質(zhì)量;給排水及采暖系統(tǒng)安裝質(zhì)量;室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量。2、驗(yàn)房注意事項(xiàng)關(guān)注房屋是否存在結(jié)構(gòu)問題，如承重墻是否有貫穿性裂縫等;然后才是房屋使用方面的細(xì)節(jié)問題，門窗是否平直。業(yè)主可在驗(yàn)房時帶上電筆、直尺、小木槌等工具，以便于檢驗(yàn)。房屋墻裂縫、地漏、滲水；推遲交房；開放商贈送材料和設(shè)備資料保存等。 裝洗手盆時要考慮好和鏡子、放刷牙杯的架子、毛巾架的相對位置。上海優(yōu)良家庭裝修

  家庭裝修誤區(qū)四：：沒有裝修施工方案

  在在裝修中**為重要的也就是裝修效果和裝修方案了，裝修效果就是人體的皮囊，而裝修施工方案也就是人體的靈魂和血肉，如果沒有這些血肉和骨架，那么在好看的皮囊，那么始終都是沒有什么用處的，所以在裝修的時候一定要有一份施工方案，這樣裝修出來的效果才能達(dá)標(biāo)，這樣才能對業(yè)主有幫助，如果這些沒有，那么裝修在好房房子，也只是外表好看罷了。其實(shí)這樣根本沒有什么用處，所以在裝修的時候，一定需要有裝修檔案，這樣才是對自己的一個好。

上海優(yōu)良家庭裝修強(qiáng)電和弱點(diǎn)要保持20公分的間距，例如，插座和網(wǎng)線間要留20公分距離。

  家庭裝修誤區(qū)二：僥幸心理

  每一個人在裝修前都想好自己的房屋應(yīng)該如何裝修，如何搭配等等的，并且就連一個大概的預(yù)算都考慮好了，但是真正在裝修的時候，并且抱有僥幸的心理找一個一般普通的裝修公司來進(jìn)行裝修，因?yàn)檫@樣也就覺得可以少化很多裝修費(fèi)用，其實(shí)并不然，反而還需要更多的資金，為什么會這樣說呢？那是應(yīng)為現(xiàn)在的裝修費(fèi)用材料費(fèi)，人工費(fèi)用等等的，都是不允許這個裝修費(fèi)用的降低的，畢竟很多施工人員和供應(yīng)商等等這筆錢來用，所以是不可能出現(xiàn)裝修費(fèi)用低的情況，所以建議各位裝修業(yè)主在裝修前，不要抱有這種僥幸心理，因?yàn)檫@些套路一般都是那些小型沒有什么裝修實(shí)力的裝修公司才會搞的是請，所以建議在裝修的時候不要抱有這樣的心理。

    客廳的電路改造客廳需要安裝的電線線路包括電源線、照明線、空調(diào)線、電視線、電話線、電腦線、門鈴線等。電線的位置需要事先考慮好，做好預(yù)留工作，一般來說，就在沙發(fā)的邊沿處欲留電話線口，在戶門內(nèi)側(cè)欲留門鈴線口，飲水機(jī)、加濕器等設(shè)備預(yù)留電源口，一般情況客廳至少應(yīng)留5個電源線口?？照{(diào)，DVD機(jī)等不拔插頭都處于待機(jī)狀態(tài)的東西比較好裝有開關(guān)的插座面板，這樣不用的時候就直接關(guān)掉，不會浪費(fèi)電。四、臥室電路改造臥室電路改造一般包括電源線、照明線、空調(diào)線、電話線和電腦線。床頭柜的上方預(yù)留電源線口，并采用5孔插線板帶開關(guān)為宜，可以減少床頭燈沒開關(guān)的麻煩。梳妝臺上方應(yīng)預(yù)留電源接線口（吹風(fēng)機(jī)）；另外考慮梳妝鏡上方應(yīng)有反射燈，在電線盒旁另加裝一個開關(guān)；臥室燈具比較好采用雙控開關(guān)，一個安裝在臥室門外側(cè)，另一個開關(guān)安裝在床頭柜上側(cè)或床邊較易操作部位，這樣晚上睡覺時就不用起身去臥室門旁邊關(guān)。 鋪貼瓷磚用的水泥和粘接劑也有講究，如果配比不合理也會出現(xiàn)脫落等問題。

    房屋裝修方式：清包通關(guān)，又稱通關(guān)工，是指業(yè)主購買所有材料，找裝修公司或裝修隊(duì)伍建立工程承包模式。裝修公司或施工隊(duì)只負(fù)責(zé)實(shí)際裝修施工、設(shè)計(jì)、材料選擇、材料采購(包括瓷磚、地板等主要材料、黃砂、水泥等輔助材料)，業(yè)主均已完成驗(yàn)收。清包的優(yōu)點(diǎn)：1、業(yè)主有比較大的主動性。一切都在他自己的監(jiān)督和控制之下。很容易放心。2、有時候業(yè)主設(shè)計(jì)的房子更有個性，符合自己的習(xí)慣和個性特點(diǎn)，尤其是與有很多設(shè)計(jì)理念的房子相比，這是個令人興奮的挑戰(zhàn)體驗(yàn)。3、與其他方式相比，價格更經(jīng)濟(jì)，更容易控制，避免了被騙的機(jī)會。清包的缺點(diǎn)：1、這樣，雇主的工作量將特別大，大量的時間和精力都將用于旅行。懶惰是不可能的。2、業(yè)主需要了解材料、施工專業(yè)知識，還需要熟悉市場，否則很容易買到一些高質(zhì)量的材料，其次，很難處理裝修公司或施工團(tuán)隊(duì)提出的各種問題，但**終失去了主動權(quán)。所以，如果你是一個門外漢，10年前的裝飾思想仍然存在，不要想它。 如油漆和各類建筑膠中有些化學(xué)成分是產(chǎn)品中不可缺少的，它對人體有害，只能盡可能降低其含量。上海優(yōu)良家庭裝修

煙道的閥門裝回去之前，一定要擦干凈，保證閥片能夠開關(guān)自如并能開到比較大，否則會影響油煙機(jī)的排煙效果！上海優(yōu)良家庭裝修

說起家庭裝修,很多人都希望能用比較好的材料來裝修,用**貴的家具來裝飾。但有些家庭在買房后,剩下的裝修預(yù)算很有限,因此每一分錢都得掂量著花。就拿家庭防水工程來說,很多人都希望選擇這樣知名度高的專業(yè)家庭防水品牌,但同時也會關(guān)注價格。其實(shí),價格如何不重要,會省錢更重要!下面,***防水供應(yīng)商——就為大家奉上一份家庭裝修省錢攻略,各位請收好了!

家庭裝修省錢攻略五:鎖定商家促銷活動

很多商家都會在重要的節(jié)假日推出不同程度的促銷活動,業(yè)主可抓住這些時機(jī)得到不少實(shí)惠。像,一般都會在5.20、6.18等重要的節(jié)氣節(jié)點(diǎn)拿出平時熱銷的高品質(zhì)產(chǎn)品,推出優(yōu)惠活動回饋消費(fèi)者。今年的6.18年中大促,就推出各種優(yōu)惠驚喜,如滿就送,滿立減,限時打折,限時***……比較低直降半價,還有空調(diào)、吸塵器、塔扇等各種好禮相送!準(zhǔn)備裝修的你,這些福利不要錯過啦。

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